Piso en Gran Vía Ramón y Cajal: Carácter Clásico y Versatilidad en Pleno Centro

Piso en Gran Vía Ramón y Cajal, junto a Plaza de España (Valencia). Quinta planta exterior de 113 m² construidos en elegante edificio de 1940. Dispone de 3-4 dormitorios, baño completo, aseo de cortesía, climatización por conductos en toda la vivienda y puerta Dierre. Con licencia de vivienda y disponibilidad inmediata; ideal como residencia de alto nivel o despacho profesional. Plaza de garaje opcional a 300 m. Conexión inmejorable junto a Estación del Nord y Joaquín Sorolla.

480.000
Gran Vía Ramón y Cajal
4 dormitorios
1 baño
113 m²

Descripción

Elegancia Arquitectónica, Confort Contemporáneo y Ubicación Estratégica en Valencia

Ubicado en una distinguida finca señorial de 1940 junto a la Plaza de España, este magnífico piso exterior en quinta planta combina la nobleza de la arquitectura clásica valenciana con una reforma integral lista para disfrutar desde el primer día.

Con 113 m² construidos (101 m² útiles) y una agradable orientación noreste, la vivienda destaca por su óptimo aprovechamiento del espacio: una distribución funcional con muy poco pasillo que maximiza la luminosidad y genera estancias amplias, desahogadas y serenas en pleno corazón urbano.

Cuenta con licencia de vivienda y disponibilidad inmediata. Aunque actualmente se encuentra acondicionado como despacho profesional de alto nivel, su configuración permite disfrutar de una residencia señorial en el centro de Valencia o combinar ambos usos (residencia y despacho) con total naturalidad.

Detalles Clave y Calidades

Superficie: 113 m² construidos / 101 m² útiles.
Planta: Quinta planta exterior en finca señorial de 1940 con ascensor.
Distribución: 3 amplios dormitorios dobles con posibilidad directa de incorporar un cuarto dormitorio individual (con solo tabicar).
Baños: 1 baño completo y 1 aseo de cortesía.
Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las estancias.
Seguridad y Acabados: Puerta acorazada de máxima seguridad marca Dierre, carpintería renovada y acabados de primera calidad.
Garaje opcional: Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento independiente a solo 300 metros del inmueble por 35.000 €.

Conexión y Entorno Inmejorables

Situado en una de las avenidas más representativas y demandadas de la ciudad, junto a la Plaza de España:

Conectividad total: A escasos pasos de la Estación del Norte y de la Estación de Alta Velocidad (AVE) Joaquín Sorolla.
Transporte público: Conexión directa mediante múltiples líneas de Metrovalencia y autobuses urbanos (EMT).
Servicios de proximidad: Rodeado de comercios consolidados, colegios, centros médicos, oferta cultural y gastronómica de primer orden.

Disponibilidad Inmediata: Inmueble libre de cargas y listo para entrar.
Aviso de Gastos notariales, registrales, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos en el precio anunciado.

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