Local Comercial de 114 m² a Pie de Calle en Av. Sur, Carlet

Visibilidad, Espacio Diáfano y Disponibilidad Inmediata en Zona Consolidada

Se vende local comercial a pie de calle en la Avenida Sur, una de las arterias más transitadas y consolidadas de Carlet. Rodeado de comercios, servicios y un flujo peatonal y vehicular constante, este inmueble ofrece una exposición escaparate inmejorable para cualquier tipo de negocio o proyecto profesional.

El local cuenta con 114 m² construidos (según Catastro), distribuidos íntegramente en planta baja para garantizar la máxima accesibilidad. Su estado de conservación es bueno y su planta diáfana permite adaptar, reformar o redistribuir los espacios con total facilidad según las necesidades de la actividad a implantar.

Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica como para inversores que buscan rentabilidad por alquiler comercial o compatibilidad con otros usos urbanísticos autorizados.

Distribución y Equipamiento

• Superficie: 114 m² en planta baja a pie de calle.
• Distribución: Salón principal de gran amplitud, zona independiente de almacén y aseos.
• Suministros: Suministros de agua y luz en alta.
• Estado y Entrega: En buen estado general, libre de cargas y desocupado para disponibilidad e incorporación inmediata.

Versatilidad y Potencial de Uso

Su configuración flexible y su ubicación en vía principal lo hacen ideal para:

• Comercio minorista o tienda de cara al público.
• Despacho profesional, oficina, gestoría o agencia.
• Consulta médica, centro de estética o servicios.
• Adaptación a otros usos comerciales o compatibles según la normativa urbanística vigente de Carlet.